Markskötselns arbetsfördelning och framgångskoncept

Publicerad: 2019-04-14 15.41 | Senast ändrad: 2019-04-14 15.41

Markskötselns arbetsfördelning och framgångskoncept

Ett normalt skötseluppdrag innehåller ett fåtal stora arbetsuppgifter som sker frekvent under grönsäsongen och ett större antal små, utspridda arbetsuppgifter. Ett normalt skötseluppdrag gällande offentliga grönytor kan ha ungefär den sammansättning som ni ser ovan i bilden. Alltså är priset på handarbetet mycket viktigt för den totala prisbilden på uppdraget, liksom priset på åkbar gräsklippning och gräsputs med trimmer/röjsåg eller motorgräsklippare.

Det är också antalet handarbetstimmar och timmarna för gräsklippning och gräsputs som måste övervakas särskilt noga och stämmas av mot den kalkylerade tiden. Om antalet timmar med åkbar klippning sjunker är det inte bra om samtidigt antalet timmar för gräsputs ökar. Det tyder på maskinförarna ”slarvar” och lämnar mer att putsa än vad som är försvarbart. På samma sätt är ett av de bästa sätten att få ner antalet handarbetstimmar att vakta ytterst noga på spilltiden eftersom de handarbetande medarbetarna ständigt transporteras runt till de olika skötselobjekten och mestadels åker två eller fler i samma fordon.

De handarbetstimmar som läggs på enkla arbetsuppgifter som renhållning och rensning av ogräs m.m. har ett lågt marknadspris och denna städning av utemiljön kan prismässigt helt jämföras med lokalvård och annan enklare inre fastighetsskötsel. Planteringsarbete och exempelvis rensning av perennrabatter är handarbete som kräver mer yrkeskunskap och som därför också kan prissättas högre. Bland de högst betalda handarbetsuppgifterna är beskärning av träd och buskar.

Priserna på grönyteskötsel varierar kraftigt, beroende på vad som ingår i skötseln, hur, när och var den utförs etc. Ett är dock säkert, att priset på entreprenadförlagd grönyteskötsel är hårt prispressad, inte minst till följd av den stigande konkurrensen med allt fler aktörer som erbjuder sina tjänster inom fastighets- och grönyteskötsel. Särskilt mindre och trånga fastighetsgrönytor är utsatta för en hård prispress just nu. Här är det många entreprenörer som är med och bjuder på arbetena, med stora variationer i arbetslöner, maskinell utrustning, fordon och yrkeskompetens. 

Huruvida kvaliteten sjunker i takt med prisbilden är en omdiskuterad och svårbesvarad fråga. Ofta gör beställaren andra prioriteringar idag än tidigare, men samtidigt är arbetskraftspriset och overheadkostnaderna lägre hos de nya utförarna, vilket gör att kvalitetspåverkan inte är så stor som man skulle kunna förledas att tro. De nya utförarna har ofta också en högre arbetsmotivation, som kan kompensera eventuellt mindre erfarenhet.

Tar man ett skötseluppdrag till fast, lågt pris, är det ytterst viktigt – för att inte säga avgörande – att man också får kundens alla extraarbeten till på förhand uppgjorda priser. Även om dessa á-priser också kan vara ganska låga finns här betydligt större spelrum och många offentliga skötseluppdrag skulle gå med röda siffror om man inte kunde falla tillbaka på de under året beställda extraarbetena. Men allra viktigast är en kompetent och kundorienterad arbetsledning som faktiskt är helt avgörande för att entreprenadens genomförande ska fungera till både beställarens och utförarens belåtenhet.

 
 

Claes-Anders Malmberg, VD Acama konsult AB

Denna artikel

Skriv ut artikeln

Fakta

Acama ordnar en ny kurs i arbetsledning av markentreprenader den 13-14 november i Huddinge utanför Stockholm. Läs mer om kursens innehåll här:

https://www.gronatrender.se/article.php?id=155

Datum och plats

13-14 november 2019 i Huddinge.
Lokal: Folkes (Folkets Hus),
Sjödalstorget 1, 141 28 Huddinge

Dag 1 börjar kl 09.30 och slutar kl 16.30.
Dag 2 börjar kl 09.00 och slutar kl 15.30.
 

Kostnad

Kostnaden är 6495 kr exklusive moms, inklusive kursdokumentation, kaffen och luncher. Boka-tidigt rabatt om 500 kr exklusive moms vid anmälan senast 13 september 2019. Sista anmälningsdag är den 13 oktober 2018.

Specialerbjudande: Gå 4 och betala för 3. Missa inte detta generösa grupperbjudande som gäller till 13 oktober 2019 ! Detta erbjudande kan inte kombineras med andra rabatter. 

Anmälan

Anmäl dig till vår kurs-och konferensansvarige, Maria Malmberg,
via e-postmaria(a)acama.se
eller telefon070-639 88 93.


Du kan också anmäla dig via kursanmälningsformuläret ovan. 

Kolla gärna in på och gilla vår sida på Facebook!
https://www.facebook.com/GronaTrender/

Vi följer branchens standardregler vid bokning.

Deltagare är anmäld så snart ACAMA accepterat bokningen och skickat 
bekräftelse på att deltagaren antagits på kursen.
Eventuell avbokning ska alltid ske skriftligt till ACAMA.
Vid avbokning 4 - 3 veckor före kursstart ska beställaren ersätta ACAMA 
med 50% av kursavgiften.
Vid avbokning 2 - 0 veckor före kursstart ska beställaren ersätta ACAMA 
med 100% av kursavgiften.
Vid förhinder kan platsen överlåtas till kollega från samma 
organisation. Detta skall skriftligt meddelas ACAMA via e-post.
ACAMA har rätt att ställa in en kurs varvid alla eventuellt inbetalda 
avgifter återbetalas. Ersättningar därutöver utbetalas ej.
ACAMA fakturerar kursavgiften före kursstart, betalningsfristen är 30 
dagar.
ACAMA reserverar sig för eventuella ändringar i programmet.

Senaste artiklar

25 juni 2019

Generalintraprenören – framtiden för egen regi?

Trenden mot att återta arbetsutförande i egen regi har funnits länge och inte minst då sådan produktion som ligger i den högre delen av värdekedjan. Att ha viktiga delar av gatudriften, parkdriften, va-driften, renhållningen etc i egen regi bygger både kompetens inom organisationen och skapar tillgänglighet för snabba och flexibla insatser. 

Läs mer »

18 juni 2019

Stor effekt av att rusta upp stadsmiljön

Utan statliga resurser och ett rejält omtag med sanering och upprustning hade Plau am See i nordtyska Mecklemburg-Vorpommern inte fått chansen att blomma upp igen.

Läs mer »

11 juni 2019

Trender från Tyska Trädgårdsmässan i Wittstock

Precis som man i Tyskland sedan många år har BUGA utställningar på nationell nivå, så finns det också park- och trädgårdsutställningar i de olika delstaterna för att lyfta mindre städer med eftersatt underhåll och saneringsbehov.

Läs mer »

28 maj 2019

Billigt eller dyrt att sköta buskagen?

Det beror förstås på hur man ser det. Vissa buskage är helt slutna och har inte mycket verklig rensyta medan andra fortfarande är under etablering och har mycket bar mark som måste ogräsrensas. 

Läs mer »

Bli prenumerant!

Registrera dig för vårt nyhetsbrev här!

Namn:
E-post:
Kategori:

Gilla oss på Facebook!

Gata och park

Fastighet

Kyrkogård

Entreprenad